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新潟日報モア

家づくりのノウハウ - 失敗しない家づくり

リノベーションでかなえた憧れの住まい

失敗しない家づくり

リノベーションでかなえた憧れの住まい

新潟市 T氏邸 中古マンション購入 【大規模リノベーション】
マンションのイメージを変える
リノベーションに挑戦

立地の利便性と小さくても快適な空間を求めて都心部の中古マンションをフルリノベーション。

間取りや水回りなどマンションの制約を超えて木の素材感をいかした、心地よい空間が完成した。

和室とLDの間仕切り壁を撤去して広々としたLDKに。キッチンの梁に設けた間接照明もやわらかな光を生み出している。キッチンの収納が少ないため、ダイニングに食器棚を作り付けた。ダイニングテーブルは前の家で使っていたちゃぶ台に足を付け直したもの

調和する無垢材使いで、
あたたかみのある空間に

扉を開けるとテラコッタ風タイルを敷いた広い玄関とレッドシダーを張り付けた壁がお出迎え。廊下の床には無垢の檜が使用され、木の美しい表情がマンションとは思えないほど、ぬくもりのある空間を演出している。

会社や繁華街が徒歩圏内にある築30年のマンションをフルリノベーションしたTさん夫妻。「都会のスタイリッシュなイメージのマンションライフではなく、無垢材をふんだんに使ってあたたかみのある、マンションらしくないリノベーションにこだわりました」と奥さま。

大きな窓から光が降り注ぐ、ご主人自慢のワンルームLDKは、キッチン、リビング、和室の3室の不要な壁と扉を取り払った。「リノベーション前からは想像できない開放感です」。マンションリノベーションでは大きく動かせない水回りは、独立型のアイランドキッチンにして、壁側に隙間を設けて回遊性を高めた。

インテリアのテーマは「北欧と昭和をミックスした感じ」。レトロガラスを使った引き戸やマリメッコのファブリックなど2人のお気に入りがくつろぎ感をもたらす。「あえて収納スペースを少なくして断捨離も大成功。住まいがコンパクトになって掃除もしやすく、心地よい暮らしを楽しんでいます」とほほ笑んだ。

前所有者の家財道具が残置されていたリビング&キッチン。キッチンはカウンター式だった。骨組みだけを残して中身は解体し、フルリノベーションした
ご主人のアイデアでパイプスペースに壁を作り、板を置いた収納棚。ワインが好きなTさん夫妻。ワインクーラーに入れずに棚に置いたワインもすてきなインテリアに
「昭和っぽい雰囲気にしたい」という奥さまのオーダーで、杉にエイジング塗装をしたLDKの引き戸。レトロガラスを通してやわらかな光が安らぎの雰囲気を醸し出す

システムキッチンは無垢の木を使用したウッドワン製。木目を生かした飾り棚に2人が集めた猫の置物コレクションとカップ&ソーサ―を並べて

キッチンからLDへの眺め。大きな窓から明るい光が満ちる、伸びやかな空間だ。アイランド型キッチンだから、リビングのソファでゆったりくつろぐご主人とおしゃべりも楽しめる。床は檜のフローリング
「扉を開けた瞬間からマンションらしくないイメージに」と広いスペースを確保した玄関。あたたかみのあるテラコッタ風タイルに合わせて壁はレッドシダーをセレクト。25年分のイヤーズプレートや和箪笥が映える、モダンな空間に仕上がった
玄関横に設置したクローゼットは唯一の収納スペース。「外から帰って、玄関からクローゼット、寝室(眼鏡など小物を収納する造作家具がある)まで動線を考えた間取りも気に入っています」と奥さま
押し入れを改造した仏間は、月1回お経をあげてもらうときに開く。「オーダーの扉がすてきで扉を閉めていると仏壇を収納しているとは思われません」とご主人

ノスタルジックなタイルがかわいい。奥さまの"昭和っぽい雰囲気"を実現した洗面コーナー

天井は杉、床は檜、壁はレッドシダー。さまざまな種類の木がバランスよくまとまり、落ち着いた雰囲気の寝室となった

ドアと同じ素材で作ったドア飾りにも2人のセンスが

Renovation Q&A

  • Q1中古物件選びでこだわった点は?
    繁華街に近く、車がなくても生活に困らない立地。リフォーム済みでなく、その分、安価な物件。
  • Q2リノベーションでこだわった点は?
    開放感のある間取りと無垢材を使ってあたたかみのある室内に。
  • Q3完成したわが家に初めて入ったとき、どんな気分でしたか?
    リノベーション前からは想像できない、明るく開放的なLDKに感激。思い切って引っ越して良かったと思いました。
  • Q4自慢したくなる、お気に入りのコーナーはどこですか?
    夫:必要に応じて開閉できる仏壇コーナーの扉。
    妻:自分でデザインしたLDKの引き戸。それから、マンションとは思えないほど広いスペースを設けた玄関。
  • Q5リノベーションをしてみて良かったと思うことは?
    新築マンションよりも安価ながら、間取りや内装も自由に選択できて希望通りの空間ができたこと。
Renovation Data
家族構成 夫60代、妻60代
物件情報 マンション(築30年)
延床面積(リフォーム前) 72.6m²(21.96坪)
リフォーム面積 72.6m²(21.96坪)
設計期間 約7カ月
工事期間 約3カ月
使った設備や建材 キッチン:ウッドワン(スイージー)、トイレ:LIXIL(サティスS)、浴室:LIXIL(スパージュ)、窓:LIXIL(インプラス)、床材:檜フローリング、壁:珪藻土、天井:クロス
リノベーション費用 約1,350万円(税別)